Laurent Blanchette
Courtier immobilier
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Maison à étages à vendre

2810, Rue St-Charles
Saint-Hyacinthe / La Providence

268 500 $


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
10 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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Cette grande propriété classée inter-génération possède un potentiel énorme pour tout acheteur désireux de s'investir dans certaines rénovations. Elle offre un grand logement principal aux pièces de bonnes dimensions, une fenestration abondante en plus d'un logement pour un des vôtres,avec pièces supplémentaires au s-sol. Beau projet à concrétiser!


# 9981898

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1942
Façade
17.06 mètres
Profondeur
12.76 mètres

Terrain

Façade
24.64 mètres
Profondeur
24.99 mètres
Superficie
615.8 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
204 900 $
Terrain
62 800 $
Total :
267 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
207 $
2 484 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
débranché + foyer électrique, Poêle au mazout
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Mazout pour chauffe-eau seulement, Air soufflé
Particularités
Intergénération
Piscine
Semi-creusée, non chauffée
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, Épicerie, pharmacie...
Revêtements
Brique, Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 À l'abri, Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, asp. central+ acc., syst.d'alarme, foyer au mazout débranché, foyer élect., piscine semi-creusée + acc., gazebo, antenne, sump pompe,3 bacs (recyclage,compostage,déchets), set de patio + set bistro + chaise longue, tablettes s-sol, établis garage et s-sol.
Exclus
----------

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
11'6" x 7'2" (irrégulier)
Hall d'entrée
Façade à gauche
Plancher : céramique
4' x 3'
Cuisine
Avec coin-repas
Plancher : céramique
13'5" x 11'
Cuisine
Arm. mélamine, compt. lunch
Plancher : céramique
10'10" x 9'7"
Salon
Porte-patio, accès balcon
Plancher : plancher flottant
10'10" x 8'7"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : céramique
10'10" x 9'7"
Salon
+section élevée (fenêtre)
Plancher : bois
13'10" x 11'5"
Chambre à coucher principale
Accès résidence princ.
Plancher : plancher flottant
15' x 12'11" (irrégulier)
Salle de bains
Inst. lav./séch., douche
Plancher : céramique
13'4" x 8'
Salle de bains
Douche moulée
Plancher : céramique
11'6" x 4'8"
Sous-sol
Sous-sol à finir
Inst. lav./séch. déjà en place
Plancher : béton
23'7" x 20'10"
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Côté arrière, grand garde-robe
Plancher : céramique
5'7" x 3'7"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Tapis
18'6" x 13'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Fenêtre en baie
Plancher : parqueterie
13'6" x 10'5"
Chambre à coucher
Porte-patio, accès terrasse
Plancher : parqueterie
9'7" x 8'4"
Chambre à coucher
CAC bébé/bureau(sans g-robe)
Plancher : parqueterie
10'7" x 6'9"
Salle de bains
Bain podium (pas de douche)
Plancher : céramique
10'5" x 5'10"
Sous-sol
Salle de jeux
6' (Haut.)Sect.rangement 9x5,4
Plancher : plancher flottant
14' x 13'
Coin chaufferie
Coin chaufferie
Plancher : béton
21' x 10' (irrégulier)
Bureau à domicile
Accès ch. froide
Plancher : plancher flottant
13' x 7'4"

Addenda

Située dans le secteur La Providence, cette imposante
propriété, enregistrée à la Ville comme inter-génération, a
beaucoup à offrir à un acheteur possédant des aptitudes en
rénovation. Dans un premier temps, vous serez en mesure de
constater que le logement principal, aménagé sur 3 niveaux,
propose un intérieur au plan de pièces de très bonnes
dimensions. Le hall d'entrée en façade permet également
l'accès au logement côte-à-côte. Vous avez un second hall
d'entrée, situé du côté de l'abri-auto, avec garde-robe. La
cuisine/salle-à-manger et salon avec section surélevée pour
vos plantes, éclairée par trois fenêtres et son foyer en
angle, sont à aire ouverte. Une très grande salle-de-bains
avec inst. lav./séch. termine ce niveau. Le second étage
est consacré aux chambres. La principale qui surprendra par
ses dimensions, une seconde qui donne accès à une immense
terrasse située au-dessus de l'abri-auto, la 3e de belles
dimensions avec ses grandes fenêtres et la 4e, sans
garde-robe idéale pour bébé ou pour un bureau. Une deuxième
salle-de-bains complète ce second niveau. Le sous-sol se
résume à un espace bureau avec accès à la chambre froide et
la seconde partie, d'une hauteur de 6', servira soit de
salle de jeux pour les enfants ou de rangement. Un grand
espace réservé pour le système de chauffage procurera
également beaucoup de rangement. En ce qui a trait au
logement, idéal pour garder un parent, il se compose d'une
grande cuisine avec coin-repas, salon avec porte-patio,
grande chambre avec accès du côté du logement principal et
salle-de-bains avec douche moulée. Il bénéficie également
d'une section du s.-sol qui pourra être redivisée ou vaste
avec l'installation laveuse-sécheuse déjà prévue. Ce
logement possède sa propre entrée et son coin balcon très
privé. Un abri-auto sur pavé uni pour au moins 2 véhicules
et un garage avec accès intérieur s'ajoutent à ses atouts.
Vous serez à distance de marche d'une épicerie et d'une
école primaire. Vous devez la visiter!


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