Condo commercial
410, Av. Ste-Anne #216
Saint-Hyacinthe / Centre-ville/Christ-Roi
295 000 $ +tx
Bien situé au centre-ville de St-Hyacinthe, ce très grand espace commercial est occupé par un bureau professionnel depuis sa construction. En fait, cette copropriété comprenait 2 unités distinctes à l'origine, soit les numéros civiques 215-B et 216 au 410 Ave Ste-Anne. Une partie du mur mitoyen a été retirée afin d'agrandir l'espace de bureau. Ces unités pourraient très facilement être converties en 2 unités résidentielles selon votre projet. On y retrouve une grande réception, 3 bureaux fermés dont 2 avec porte-patio et balcon et 2 autres bureaux ouverts, une salle d'eau et 2 grands rangements intérieurs.
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Condo commercial
Type
Jumelé
Bâtiment
Année
1985
Façade
10.61 mètres
Profondeur
14.21 mètres
Aire habitable
128.2 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
266 400 $
Terrain
21 100 $
Total :
287 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
406 $
4 872 $
Taxes municipales (2025)
376 $
4 508 $
Taxes scolaires (2026)
13 $
151 $
Total :
794 $
9 531 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Genre de commerce
Bureau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Bois, Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, toiles solaires et stores, climatiseur mural.
Addenda
Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez investir pour
vous-même? En effet, vous pourrez y aménager votre bureau
et profiter ainsi de tous les avantages de cet
investissement! Site facile d'accès, à 2 pas de tous les
services et du grand stationnement public près de la salle
de spectacles Juliette Lassonde.
Descriptions des pièces:
- réception et bureau ouvert: 17.3 X 24.4, tuiles
- bureau: 14.8 X 15.3, tapis commercial, porte-patio et
balcon
- bureau: 12.1 X 14.8, tapis commercial
- bureau: 10.1 X 16.8, tapis commercial, porte-patio et
balcon
- bureau: 9.4 X 16.8, tapis commercial
- salle d'eau: 4.9 X 5.3, céramique
- Rangement: 5.1 X 9.2, tapis
- Rangement: 5.0 X 12.6, tapis
- Discrétion demandée. Les visites devront se faire en
fin de journée ou les weekends, en dehors des heures
d'affaires.
- Un nouveau certificat de localisation sera produit.
vous-même? En effet, vous pourrez y aménager votre bureau
et profiter ainsi de tous les avantages de cet
investissement! Site facile d'accès, à 2 pas de tous les
services et du grand stationnement public près de la salle
de spectacles Juliette Lassonde.
Descriptions des pièces:
- réception et bureau ouvert: 17.3 X 24.4, tuiles
- bureau: 14.8 X 15.3, tapis commercial, porte-patio et
balcon
- bureau: 12.1 X 14.8, tapis commercial
- bureau: 10.1 X 16.8, tapis commercial, porte-patio et
balcon
- bureau: 9.4 X 16.8, tapis commercial
- salle d'eau: 4.9 X 5.3, céramique
- Rangement: 5.1 X 9.2, tapis
- Rangement: 5.0 X 12.6, tapis
- Discrétion demandée. Les visites devront se faire en
fin de journée ou les weekends, en dehors des heures
d'affaires.
- Un nouveau certificat de localisation sera produit.
Votre hypothèque
 | Laurent Blanchette Courtier immobilier ROYAL LEPAGE AU SOMMET Agence immobilière 450-252-8888 Cellulaire450-230-4030 |  |