Laurent Blanchette
Courtier immobilier
450-252-8888
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Duplex

492-498, Rue Ste-Élisabeth
Saint-Hugues

155 000 $


Délai d'occupation : 45 jours
Vente sans garantie légale
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Attention bricoleur ! Excellente opportunité! Ancien bâtiment commercial présentement en transformation afin d'en faire un duplex. Il serait même possible d'en faire un triplex au besoin. En effet, les plafonds des logements actuels sont faits de poutrelles. Il est facilement possible d'ajouter un étage additionnel.

# 28728372

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
12.23 mètres
Profondeur
15.47 mètres

Terrain

Façade
26.03 mètres
Profondeur
20.18 mètres
Superficie
513.6 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
122 100 $
Terrain
37 000 $
Total :
159 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-10-19
Potentiel brut résidentiel
13 200 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
147 $
1 766 $
Taxes scolaires (2021)
11 $
137 $
Total :
159 $
1 903 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Coin de rue
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Aspirateur central et accessoires.
Exclus
Plaque chauffante au propane, four encastré et 2 lave-vaisselles.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Armoires mélamine
Plancher : plancher flottant
8'6" x 10'6"
Cuisine
Contreplaqué
10'3" x 13'8"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : plancher flottant
9' x 10'9"
Salle à manger
Contreplaqué
7'9" x 10'10"
Salon
Plancher flottant
12'2" x 15'9"
Salon
Contreplaqué
10'9" x 16'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'2" x 10'6"
Chambre à coucher
Contreplaqué
8'10" x 12'3"
Chambre à coucher
Porte-patio
Plancher : contreplaqué
7'10" x 9'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'3" x 10'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'3" x 10'11" (irrégulier)
Salle de bains
Contreplaqué
7'10" x 8'9"
Salle de bains
Céramique
7'2" x 10'3"

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1, Unités vacantes : 1
5 1/2 -
Unités : 1

Addenda

Porte-patio avec grande terrasse en béton de 12' X 18' pour
le logement du propriétaire.
Il reste quelques travaux de finition à compléter dans le
logement sis au 498: céramique, joints de gypse dans
l'entrée, contour de fenêtres, plinthes... La plupart des
matériaux de finition sont déjà achetés et inclus dans la
vente.
Dans l'autre logement, il y a également des travaux à
compléter: installations des armoires qui sont déjà sur
place, portes, cadrages et plinthes, recouvrements de sol...

À 2 pas de tous les services et bien située entre
St-Hyacinthe et Drummondville, cette propriété est une
excellente opportunité de réaliser enfin votre rêve afin de
vous loger à très bon prix tout en bénéficiant d'un revenu
additionnel. Idéal aussi comme bigénération!
Emplacement zoné résidentiel et commercial. Plusieurs
possibilités s'offrent à vous!
Cet immeuble est assujetti à un PIIA (plans
d'implantation et d'intégration architecturale).


Laurent Blanchette
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-230-4030
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $