Duplex
955-965, Rue Viger
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
560 000 $
8 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Très bien situé dans le secteur le plus recherché, à 2 pas des écoles primaires/secondaires, de l'hôpital, de la piscine municipale, des terrains de jeux, de l'aréna et du centre sportif, ce duplex vous offre tout l'espace recherché afin d'y loger toute votre famille! En effet, le rez-de-chaussée vous offre 9 pièces dont déjà 3 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager 2 autres au besoin. Planchers de bois franc. Immense salon double pour relaxer, chambre froide et garde-robe de cèdre. Profitez du bien-être de vous sentir enfin chez-vous et bénéficiez du revenu supplémentaire de location afin de réduire vos coûts d'investissement!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1946
Façade
11.15 mètres
Profondeur
14.17 mètres
Superficie
136.19 mètres carrés
Terrain
Façade
15.39 mètres
Profondeur
33.32 mètres
Superficie
510.4 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
329 200 $
Terrain
119 400 $
Total :
448 600 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-10-28
Potentiel brut résidentiel
30 960 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
301 $
3 610 $
Taxes scolaires (2026)
24 $
286 $
Total :
325 $
3 896 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Proximité
École primaire, Hôpital, Piscine municipale, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, rideaux, toiles, lave-vaisselle, établi au sous-sol.
Exclus
Biens et meubles du locataire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Linoléum
5'1" x 12'3"
Salle à manger
Bois
9'3" x 14'10"
Salon
Bois
11' x 13'9"
Salon
Bois
10'10" x 12'1"
Chambre à coucher principale
Bois
10'10" x 11'7"
Chambre à coucher
Bois
10'10" x 11'5"
Chambre à coucher
Bois
10' x 10'10"
Salle de bains
Céramique
5'2" x 10'10"
Sous-sol
Salle familiale
Tuiles
17'3" x 26' (irrégulier)
Salle de lavage
Linoléum
7'4" x 17' (irrégulier)
Salle d'eau
Tuiles
3'3" x 11'
Atelier
Sortie extérieure
Plancher : béton
10' x 11'
Rangement
Béton
10' x 11'
Salle mécamique
Béton
15' x 15'3" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
8'4" x 14'2"
Penderie (Walk-in)
Bois
3'3" x 6'
Addenda
Beau grand 6 1/2 pièces à l'étage. Les pièces sont
sensiblement de mêmes dimensions que celles du
rez-de-chaussée. Recouvrement de plancher refait en
plancher flottant. Grand salon double vous offrant la
possibilité d'une 4ième chambre à coucher au besoin.
Très rare sur le marché et à 2 pas de tous les services,
cet immeuble se veut une belle occasion d'accéder enfin à
la propriété tout en bénéficiant d'un revenu additionnel,
réduisant ainsi vos obligations financières!
- Visite du logement à l'étage suite à une promesse
d'achat acceptée.
- Notez qu'un nouveau certificat de localisation est en
préparation.
sensiblement de mêmes dimensions que celles du
rez-de-chaussée. Recouvrement de plancher refait en
plancher flottant. Grand salon double vous offrant la
possibilité d'une 4ième chambre à coucher au besoin.
Très rare sur le marché et à 2 pas de tous les services,
cet immeuble se veut une belle occasion d'accéder enfin à
la propriété tout en bénéficiant d'un revenu additionnel,
réduisant ainsi vos obligations financières!
- Visite du logement à l'étage suite à une promesse
d'achat acceptée.
- Notez qu'un nouveau certificat de localisation est en
préparation.
Votre hypothèque
 | Laurent Blanchette Courtier immobilier ROYAL LEPAGE AU SOMMET Agence immobilière 450-252-8888 Cellulaire450-230-4030 |  |