Laurent Blanchette
Courtier immobilier
450-252-8888
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Maison à étages

12910, Av. Jutras
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

349 900 $


Délai d'occupation : 130 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   2 salles d'eau

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Belle propriété située secteur Annexe, terrain intime de 4750 p.c. clôturé avec terrasse couverte, intérieur qui plaira avec des pièces de vie à aire ouverte, 3 chambres au second niveau, sous-sol aménagé avec grande pièce de rangement sous le garage et +++. Proximité parcs, école primaire, loisirs, rte 116 et centre-ville. Vous l'aimerez !

# 15254966

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
2

Bâtiment

Année
2008
Façade
6.89 mètres
Profondeur
8.63 mètres

Terrain

Façade
28.96 mètres
Profondeur
15.24 mètres
Superficie
441.3 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
263 300 $
Terrain
43 700 $
Total :
307 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
169 $
2 030 $
Taxes municipales (2021)
236 $
2 835 $
Taxes scolaires (2021)
25 $
297 $
Total :
430 $
5 162 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
École primaire, Rte 116, épicerie, pharmacie,centre-ville, Piste cyclable, Transport en commun, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, coulissantes sous-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles à rideaux, stores, luminaires, système d'alarme relié à la centrale, ouvre-porte électrique du garage et une manette.
Exclus
Rideaux, lave-vaisselle, évier du garage.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Avec garde-robe double
Plancher : céramique
13' x 5'7" (irrégulier)
Cuisine
Arm. polyester, îlot central
Plancher : céramique
12'5" x 9'9" (irrégulier)
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : céramique
13'4" x 8'8" (irrégulier)
Salon
Bois
14' x 13'
Salle d'eau
Inst. lav./séch.
Plancher : céramique
8'10" x 5'8"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14' x 13'
Chambre à coucher
Bois
11' x 10'
Chambre à coucher
Bois
11' x 8'10"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique
12'6" x 8'4"
Sous-sol
Salle familiale
+ section rangement (corridor)
Plancher : plancher flottant
26' x 14'
Salle d'eau
Céramique
5'11" x 5'7"
Rangement
Sous le garage
Plancher : béton
22'1" x 15'

Addenda

Cette belle et grande propriété plaira assurément à une
prochaine famille. Située dans le secteur Annexe
(Assomption), vous apprécierez la proximité entre autres du
centre-ville, de la Rte 116, du superbe parc (longé par la
rivière Yamaska) au bout de la rue, des loisirs offerts
dans ce quartier, de la piste cyclable, école primaire,
etc. mais vous apprécierez avant tout son intérieur des
plus fonctionnel et accueillant.
Une grande entrée avec garde-robe double règlera enfin le
problème d'"encombrement". Tout au bout de celle-ci, la
cuisine avec ses armoires de polyester agrémentées d'un
dosseret de céramique. Un îlot central vous donnera un plan
de travail et du rangement supplémentaire.
Salle-à-manger avec porte-patio donnant accès au terrain et
salon adjacent se complètent parfaitement. Ces pièces
seront rassembleuses et bien appréciées par les membres de
la famille et invités.
Un corridor vous mène à la première salle d'eau dotée des
installations laveuse/sécheuse. Vous aurez également accès
au garage complètement fini et chauffé, de même qu'au
sous-sol.
Le second étage est consacré aux 3 chambres offrant toutes
des dimensions très convenables en plus d'une
salle-de-bains avec bain podium et douche séparée.
Le sous-sol, tout aussi accueillant avec sa grande salle
familiale, possède aussi une section avec rangements (entre
autres pour le système de chauffage) et au bout de laquelle
vous retrouverez cette pièce inattendue située sous le
garage. De très bonnes dimensions, elle vous garantie tout
l'espace de rangement souhaité. Une deuxième salle d'eau en
complète la description.
Si on s'attarde maintenant à l'extérieur, vous aimerez la
façon que la terrain a été aménagé avec sa grande terrasse
couverte et le fait qu'il soit totalement clôturé ce qui
vous procurera une belle intimité et une sécurité pour vos
touts petits.
N'hésitez pas à demander une visite pour confirmer le tout
!


Laurent Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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