Laurent Blanchette
Courtier immobilier
450-252-8888
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Maison à étages

2835, Rue Chagnon
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

314 900 $


Vente sans garantie légale
6 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Secteur Bois-Joli, concept de copropriété des plus intéressants et très recherché, cottage sans s.-sol avec garage, coin de verdure privé, superficie habitable de ±1500 p.c.,3 chambres, planchers chauffants au RDC incluant garage, proximité de tous les services et accès direct à l'autoroute 20. Une formule gagnante pour une qualité de vie assurée !

# 28822638

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Quadrex
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2008
Aire habitable
145.8 mètres carrés

Terrain

Superficie
265.65 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
211 400 $
Terrain
47 800 $
Total :
259 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
156 $
1 871 $
Frais de copropriété
150 $
1 800 $
Taxes municipales (2021)
207 $
2 479 $
Taxes scolaires (2021)
20 $
239 $
Total :
532 $
6 389 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Pleine hauteur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Glycol au RDC, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Hôpital, Centres commerciaux, épiceries, restos, aréna..., Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Fibre de bois Canexel, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, toiles, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, moteur électrique de la porte du garage avec 1 manette, corde à linge rotative (extérieur), bacs compostage et recyclage.
Exclus
Rideaux de la chambre d'enfant, lave-vaisselle.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe, accès garage
Plancher : céramique
8'3" x 4'5"
Cuisine
Arm. mélamine pleine hauteur
Plancher : céramique
11'6" x 9'
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : bois
10'4" x 9' (irrégulier)
Salon
Très fenestré
Plancher : bois
16'3" x 15'4" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
6'9" x 3'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in 7 x 4'2''
Plancher : plancher flottant
13' x 12'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'2" x 10'5"
Chambre à coucher
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : plancher flottant
11'11" x 10'6"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique
10'4" x 8'7"
Salle de lavage
Armoires de rangement
Plancher : céramique
6'7" x 5'

Addenda

Voici une alternative fort intéressante pour l'acheteur en
quête de la formule parfaite soit une "maison-condo" sans
souci d'entretien extérieur, mais avec toute l'intimité
recherchée.
Située dans une section méconnue du secteur Bois-Joli, ce
concept de copropriété (cottage sans sous-sol avec garage,
attaché par groupe de 4, incluant coin verdure privé) est
très recherché. Rareté sur le marché, ne perdez pas de
temps à découvrir celle qu'on vous présente.
Le hall d'entrée avec garde-robe et accès au garage,
s'ouvre sur une aire ouverte composée des pièces de vie. La
cuisine fonctionnelle et ergonomique aux armoires pleine
hauteur et plan de travail appréciable se veut discrète et
légèrement en retrait. Salle-à-manger et salon se côtoient
harmonieusement offrant aux occupants un endroit où il fait
bon se retrouver. Ces pièces sont généreusement fenestrées
avec porte-patio donnant accès au terrain entouré d'une
haie mature (un des plus grands terrains du complexe). Une
salle d'eau complète le RDC.
Atout important à considérer : tous les planchers de bois
et céramique du RDC incluant le garage sont chauffés par un
système au glycol pour un confort maximum. Le système au
gaz naturel permettra également à l'acheteur d'installer
une cuisinière au gaz s'il le désire.
Un bel escalier vous mène au second étage avec ses trois
chambres de bonnes dimensions dont la principale munie d'un
walk-in, une salle-de-bains avec douche séparée et une
salle-de-lavage indépendante, ce qui complète la
description de l'intérieur.
Vous aurez, en plus du garage, un espace de stationnement
extérieur supplémentaire.
Un voisinage agréable en plus de la proximité de tous les
services essentiels, centres commerciaux, restaurants,
pistes cyclables... et d'un accès direct à l'autoroute 20
font, de cette copropriété, un choix judicieux pour le
futur acheteur. Belle acquisition !





Laurent Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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