Laurent Blanchette
Courtier immobilier
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Maison à étages

81, Rg St-Georges
Saint-Liboire

319 500 $


Vente sans garantie légale
8 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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St-Liboire à quelques minutes de St-Hyacinthe, découvrez cette belle d'autrefois(1930)améliorée au fil des ans par ses propriétaires actuels soucieux de lui redonner fière allure et d'ajouter tout le confort d'aujourd'hui. Grand terrain aménagé avec remises, 4 chambres, 2 s.-de-bains et +++. Amateurs de ce style de propriété, vous serez charmés!

# 21051134

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1930
Façade
10.06 mètres
Profondeur
10.04 mètres

Terrain

Façade
35.34 mètres
Profondeur
30.72 mètres
Superficie
1102.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
145 900 $
Terrain
34 600 $
Total :
180 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
252 $
3 019 $
Taxes municipales (2021)
116 $
1 395 $
Taxes scolaires (2021)
14 $
172 $
Total :
382 $
4 586 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine, 2 tons
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité au 2e étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre recouverte de béton
Foyers-poêles
Dans le garage (non conforme)
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
18 pieds, Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Aluminium
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
sur béton, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
2003, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur les champs, Panoramique
Zonage
Agricole
Inclus
Toiles, pôles, luminaires, 3 ventilateurs, asp. central et acc., établi du cabanon, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, poêle à bois du garage (non conforme). La piscine h-terre 18' et accessoires ainsi que le lave-vaisselle et le spa (pompe à réparer) sont laissés sans garantie de fonctionnement.
Exclus
Rideaux

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
11'9" x 9'9" (irrégulier)
Hall d'entrée
Fermé et situé à l'arrière
Plancher : linoléum
7' x 3'9"
Cuisine
Arm. mélamine 2 tons
Plancher : plancher flottant
22'3" x 9'9"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : bois
11' x 8'4"
Salon
Murs+plafond lattes bois
Plancher : bois
19'9" x 11'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Inc. walk-in +g.-robe double
Plancher : bois
16'8" x 9'4"
Salle de bains
Bain auto-portant, inst. l.s.
Plancher : plancher flottant
9'8" x 8'7"
2ième étage
Salle familiale
Inc. g.-robe cèdre 6.2x5.6
Plancher : plancher flottant
15'9" x 15' (irrégulier)
Chambre à coucher
W-in communicant
Plancher : plancher flottant
13' x 11'
Chambre à coucher
W-in communicant
Plancher : plancher flottant
12'5" x 10'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Pour bébé ou bureau
Plancher : plancher flottant
9'3" x 9'2" (irrégulier)
Salle de bains
Douche
Plancher : tuiles de vinyle
12' x 5'5" (irrégulier)
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Hauteur 5'3''- rangement
Plancher : béton
30' x 30' (irrégulier)

Addenda

Portez attention à cette ravissante propriété située à
St-Liboire à quelques kilomètres d'un accès à l'autoroute
20, sur un terrain de +11 800 p.c. avec vue panoramique sur
les champs et sur lequel on retrouve une piscine
hors-terre, un spa, un patio couvert, une remise de 16x20
sur base de béton servant d'atelier avec mezzanine et d'un
bâtiment à l'allure de grange de 12x16 pour abriter votre
bois.
Sa fière allure, elle la doit aux rénovations importantes
effectuées par ses propriétaires actuels le tout dans le
respect de l'architecture existante de 1930. Revêtement
extérieur, isolation, ouvertures (portes et fenêtres),
toiture et même installations septiques et puits artésien,
tout a été fait. Et que dire de l'intérieur...
Cuisine et salles-de-bains rénovées, revêtement de sol en
harmonie avec le style de propriété et +++ donnent un
résultat où on vous confirme que vous retrouverez ici tout
le confort d'aujourd'hui entre les murs de cette belle
d'autrefois.
En résumé, voici donc ce que l'intérieur vous réserve :
Un hall d'entrée en façade qui est de bonnes dimensions
avec escalier pour accéder à l'étage des chambres. Une
seconde entrée fermée à l'arrière (non isolée) qui pourrait
très bien convenir en vestibule, donnant accès directement
à la cuisine.
Cette dernière est munie de nombreuses armoires 2 tons avec
ouverture sur la salle-à-manger et d'autre part accès au
salon par des portes françaises double.
Salle-à-manger avec porte-patio donnant accès au patio
arrière et salon avec son plafond de ±10' et murs de lattes
de bois sont adjacents et forment un endroit très convivial
où il fera bon se retrouver.
Une chambre des maîtres (plafond ±10'hauteur) aménagée de
telle façon que vous aurez un walk-in dissimulé derrière un
mur de planches adossé au lit, en plus d'un garde-robe mur
à mur.
Une salle-de-bains, également rénovée avec bain
auto-portant, abrite les installations laveuse-sécheuse.
Le second niveau vous accueille avec une pièce centrale
utilisée présentement comme salle familiale, en plus de
trois chambres(dont une pour bébé ou bureau)avec plafonds
mansardés. Vous noterez que 2 chambres ont un walk-in
communicant. Une seconde salle-de-bains avec douche
complète le 2e étage.
Vous apprécierez la cave sur béton qui vous procurera
amplement de rangement avec coin pour la chaufferie.
La tranquillité de la campagne à quelques minutes de la
Ville, c'est assurément le rêve de plusieurs acheteurs.
Informez-vous !



Laurent Blanchette
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