Laurent Blanchette
Courtier immobilier
450-252-8888
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Maison à étages

1341, Rg d'Émileville
Saint-Pie

299 000 $+tx


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
7 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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Wow! Un vrai beau site enchanteur en bordure de la Rivière Noire! Vous apprécierez le calme et le doux murmure de l'eau qui coule à l'année juste derrière chez-vous! Cette belle propriété a subi de grandes rénovations au cours de la dernière année! Elle vous offre 4 chambres à coucher ainsi que 2 belles salles de bains entièrement rénovées!

# 9448982

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1880
Façade
20 pieds
Profondeur
49 pieds

Terrain

Façade
47.98 mètres
Profondeur
41.85 mètres
Superficie
1561.5 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Noire

Évaluation (2021)

Bâtiment
21 700 $
Terrain
78 700 $
Total :
100 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
77 $
929 $
Taxes scolaires (2022)
7 $
79 $
Total :
84 $
1 008 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière
Revêtements
Fibre pressée, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
9'4" x 10'7"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : plancher flottant
11'11" x 19'1"
Salon
Porte-patio
Plancher : plancher flottant
14'11" x 23'4" (irrégulier)
Salle de bains
Bain podium
Plancher : céramique
9'4" x 11' (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'9" x 14'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'2" x 13'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'10" x 9'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'6" x 9'5" (irrégulier)
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
5'9" x 9'4"

Addenda

Beau garage isolé dont une partie peut servir de remise,
porte de service arrière, grand patio de 10' X 15', grand
stationnement pour 4 autos et plus encore...!
Voici un léger aperçu des travaux effectués:
- électricité et plomberie refaites en très grande partie
- gypse neuf en grande partie
- peinture
- amélioration de l'isolation
- 2 salles de bains refaites à neuf
- cuisine neuve
- escalier en bois franc
- recouvrements de planchers
- 2 portes-patio neuves
- 3 portes d'acier et 2 fenêtres neuves à l'étage
- porte de garage neuve
- toitures en bardeaux d'asphalte neuve
- recouvrement de vinyle
- dalle de béton dans le garage
- chauffe-eau neuf
- isolation au grenier (cellulose)
- 2 trappes d'accès au grenier

Propriété bien située entre St-Hyacinthe et Granby, idéale
pour les amants de la nature!
Compte tenu du fait que cette propriété a subi des
rénovations majeures, cette vente est taxable.
Possibilité de rachat de votre bail (voir courtier
inscripteur à cet effet).
Veuillez noter que l'évaluation municipale en 2018
était de $212 700. L'évaluation actuelle ne tient pas
compte des rénovations effectuées. Une nouvelle évaluation
sera éventuellement produite par la municipalité.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


Laurent Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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