Laurent Blanchette
Courtier immobilier
450-252-8888
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Maison à paliers multiples

5460, Rue Gouin
Saint-Hyacinthe / Douville

249 000 $


Vente sans garantie légale
8 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Secteur Douville, jumelé avec garage de 14x25 situé sur un terrain de bonnes dimensions doté d'un très grand patio, gazebo, jardin d'eau et remise. Intérieur agréable, généreuse fenestration, 3 chambres, sous-sol aménagé et grande pièce de rangement (plafond en pente) au 3e niveau. À courte distance de nombreux services. À découvrir !

# 25542870

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à paliers multiples
Type
Jumelé
Pièces
8
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1967
Façade
9.8 mètres
Profondeur
7.98 mètres

Terrain

Façade
8.43 mètres
Profondeur
32.91 mètres
Superficie
468.2 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
141 400 $
Terrain
52 000 $
Total :
193 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
166 $
1 989 $
Taxes scolaires (2021)
15 $
177 $
Total :
181 $
2 166 $
Allée
Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Au bois (garage)
Garage
Détaché, Poêle au bois + chaufferette, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Golf, École primaire, Cegep, Parc-espace vert, Tous les commerces rte 116
Revêtements
Brique, Aluminium
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Partie plus basse 5'6'' s. lavage et chaufferie, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante sous-sol, Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles/rideaux, luminaires, l.-vaisselle, thermopompe + fournaise élect.,chaufferette 220 volt garage, gazebo,3 bacs: recyclage/compostage/déchets. Poêle à bois garage + cheminée laissés à titre gratuit.Génératrice à l'extérieur laissée à titre gratuit sans garantie de fonctionnement.
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur, chaise monte-escalier, balançoire extérieure et bonbonne de propane en location.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. pin, incluant coin-repas
Plancher : céramique
13'6" x 12' (irrégulier)
Salon
Inc.entrée façade avec g.-robe
Plancher : bois
15' x 11'7"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Grand garde-robe + rangement
Plancher : bois
12'7" x 11'9"
Chambre à coucher
Bois
12'5" x 9'
Salle de bains
Bain/douche, vanité en pin
Plancher : céramique
9'5" x 6'10" (irrégulier)
3ième étage
Rangement
Plafond en pente
Plancher : plaqué
11'8" x 9'11"
Sous-sol
Salle familiale
Inc. bibliothèque fixe
Plancher : céramique
14' x 11'6"
Chambre à coucher
Grand garde-robe
Plancher : céramique
12' x 11'3"
Salle de bains
Douche (à remplacer)
Plancher : céramique
6'8" x 5'
Salle de lavage
Inc. ch. froide, plafond +bas
Plancher : béton
13' x 11'8"
Section chaufferie
Avec rangement
Plancher : béton
12'7" x 9'10" (irrégulier)

Addenda

Sur une rue paisible, dans un secteur de choix, à proximité
de nombreux services, axes routiers et écoles, cette jolie
propriété pourra répondre aux besoins de nombreux
acheteurs.
Son terrain de ±5000 p.c. qui ressemble à une pointe de
tarte, avec grand garage détaché et remise, a été aménagé
par ses propriétaires actuels de telle sorte que vous
n'aurez qu'à vous prélasser sur un immense patio avec comme
bruit de fonds le murmure de la chute du jardin d'eau, le
tout entouré d'une floraison abondante durant la belle
saison.
Son intérieur propose un rez-de-chaussée composé d'une
cuisine aux armoires de pin, dosseret de céramique et
coin-repas agrémenté d'une large fenêtre. À noter que le
plafond est d'une hauteur de ±10 pieds. Le salon adjacent
est de bonnes dimensions et également muni d'une grande
fenêtre lui assurant, lui aussi, une belle luminosité.
Un escalier de quelques marches vous mène au niveau des
deux chambres et de la salle-de-bains principale.
Une pièce surprise est accessible par un escalier dissimulé
derrière une porte menant au grenier où une grande pièce au
plafond bas et en pente vous servira de rangement ou de
salle-de-jeux pour les touts petits.
Une moitié du sous-sol est pleine hauteur avec ses grandes
fenêtres et abrite une salle familiale avec bibliothèque
intégrée, une 3e chambre et une seconde salle-de-bains avec
douche. Dans la section plus basse, prend place la
salle-de-lavage avec lavabo et le coin chaufferie de même
que plusieurs rangements.
Une visite vous permettra de la visualiser davantage, ne
tardez pas !


Laurent Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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Votre hypothèque

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