Laurent Blanchette
Courtier immobilier
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Maison de plain-pied

14020, Av. des Érables-Argentés
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

345 000 $


Délai d'occupation : 120 jours
10 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Agréable propriété très bien située dans le secteur Ste-Rosalie avec ses accès directs à l'autoroute 20 et à la rte 116. Elle offre à l'acheteur un terrain sans voisin à l'arrière, un garage détaché en plus d'un abri-auto, un total de 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles-de-bains et tout le confort recherché. Disponible pour une visite ?

# 23351853

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1991
Façade
9.82 mètres
Profondeur
9.81 mètres

Terrain

Façade
17.7 mètres
Profondeur
30 mètres
Superficie
531 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
185 700 $
Terrain
62 100 $
Total :
247 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
196 $
2 348 $
Taxes scolaires (2020)
19 $
232 $
Total :
215 $
2 580 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Pleine hauteur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, rte 116, dépanneur, pharmacie...
Revêtements
Vinyle, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Section sous le salon 6'2"
Stationnement
4 Extérieur, 2 À l'abri, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air, poêle aux granules et accessoires, luminaires et stores, spa et accessoires, congélateur, thermopompe, échangeur d'air, ouvre-porte du garage, étagère de rangement du garage.
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur, luminaire cage d'escalier du sous-sol.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. pleine hauteur
Plancher : linoléum
10' x 9' (irrégulier)
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : plancher flottant
14'1" x 8' (irrégulier)
Salon
Inc. hall d'entrée avec g-robe
Plancher : bois
15'2" x 14'2"
Chambre à coucher principale
Parqueterie
12'9" x 12'8"
Chambre à coucher
Parqueterie
10'5" x 9'8" (irrégulier)
Salle de bains
Bain podium
Plancher : céramique
9'6" x 4'10"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle aux granules
Plancher : plancher flottant
17'8" x 12'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'5" x 9'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'3" x 9'7" (irrégulier)
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
10'1" x 4'10" (irrégulier)
Salle de lavage
Linoléum
8'1" x 4'11"
Rangement
Pièce sous le salon (6'2")
Plancher : plancher flottant
11'5" x 8'7"

Addenda

Charmante demeure située dans le secteur Ste-Rosalie, sur
un terrain de ville de ±5700 p.c. sans voisin à l'arrière
vous permettant une vue panoramique toujours appréciée.
C'est également un secteur homogène et familial en plus de
vous offrir : un accès direct à l'autoroute 20 et à la rte
116, une école primaire, un parc avec jeux d'eau, une CPE
et des services à courte distance (épicerie et
centre-ville).
Vous bénéficierez également d'un garage détaché de bonnes
dimensions, d'un abri auto et de l'espace de stationnement
supplémentaire dans l'allée pour 4 voitures, de quoi
satisfaire tout votre monde.
Son intérieur vous offre un salon situé sur le même palier
que l'entrée, avec plafond semi-cathédrale et belle
fenestration. La cuisine est dotée d'un espace comptoir
augmentant la surface de travail et les armoires sont
pleine hauteur. Quant à la salle-à-manger adjacente, elle
bénéficie d'une vue intéressante que lui procure la
porte-patio.
Cette propriété est pourvue de 4 chambres (2 au RDC et 2 au
sous-sol), toutes de bonnes dimensions en plus de 2
salles-de-bains dont celle du RDC avec bain podium pour la
détente et celle au sous-sol avec la grande douche de
céramique.
La salle familiale se veut invitante, confortable et à coup
sûr relaxante avec son poêle aux granules réchauffant les
soirées de plus en plus froides. Une salle-de-lavage et un
grand rangement en complètent la description.
Elle comblera assurément les attentes entre autres d'une
famille, c'est pourquoi un coup de fil suffit pour la
découvrir !




Laurent Blanchette
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Taux du jour
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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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