Propriété à revenus
4713-4737, Rue Jacques-Cartier
Saint-Hyacinthe / Douville
1 795 000 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Attention investisseurs! Rare sur le marché! Très bel immeuble de 12 logements en briques et pierres, très bien situé à 2 pas des services et des grandes voies d'accès. On y retrouve 4 X 3 1/2 pièces et 8 X 4 1/2 pièces. Immeuble très facile de gestion et de location: locataires stables, immeuble non-fumeur, aucun chien. Chaque logement est équipé des installations laveuse/sécheuse. Chacun des locataires bénéficie d'une corde à linge privée, d'un espace de rangement (6 espaces au sous-sol pour les locataires du rez-de-chaussée et 6 autres espaces dans la remise) ainsi qu'un stationnement asphalté.
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1965
Façade
12.17 mètres
Profondeur
41.18 mètres
Terrain
Façade
50.63 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
1543.1 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
898 000 $
Terrain
211 500 $
Total :
1 109 500 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-06-05
Potentiel brut résidentiel
105 672 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
399 $
4 790 $
Coût d'énergie
50 $
600 $
Déneigement / pelouse
159 $
1 912 $
Taxes municipales (2025)
1 240 $
14 885 $
Taxes scolaires (2025)
69 $
823 $
Total :
1 918 $
23 010 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Cegep, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Pierre, Brique
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Addenda
Cet immeuble vous offre un excellent potentiel! En effet,
le prix de location des logements est sous le marché.
- Les revenus mentionnés sont ceux prévus à compter du
1er juillet 2025.
- Visite de l'immeuble suite à une promesse d'achat
acceptée.
- Un nouveau certificat de localisation sera fourni par
le vendeur.
le prix de location des logements est sous le marché.
- Les revenus mentionnés sont ceux prévus à compter du
1er juillet 2025.
- Visite de l'immeuble suite à une promesse d'achat
acceptée.
- Un nouveau certificat de localisation sera fourni par
le vendeur.
Votre hypothèque
 | Laurent Blanchette Courtier immobilier ROYAL LEPAGE AU SOMMET Agence immobilière 450-252-8888 Cellulaire450-230-4030 |  |